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Vente maison 175 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peyruis (04310)

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  • 2 108 €/m²
  • Chauffage au bois (poêle)
TERRES ET TOITS IMMOBILIER

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Description

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de village T4 avec jardin, au plein coeur de la commune de Peyruis, à proximité directe des commodités et stationnements.
D'une surface totale de 83.23 m², déclinée sur deux niveaux, cette maison se compose :
- En rez de chaussée : une entrée, un séjour prolongée par sa cuisine aménagée ouverte par un bar et donnant tous deux sur une agréable véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage : deux belles chambres avec le charme des anciennes cheminées et dont une avec dressing, un bureau à usage de troisième chambre, et une nouvelle salle de bain avec WC.
Pour ce qui est des extérieurs, plusieurs remises viennent compléter le bien, afin d'offrir un espace atelier, un abri à moto et du stockage. Vous pourrez également bénéficier d'un coin détente sans vis à vis, où se trouve actuellement une piscine hors sol.
Éléments d'équipement : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible, poêle à bois.
A découvrir au plus vite !
Prix de vente : 175 000 € (5,5% d'honoraires à la charge du vendeur)
DPE réalisé le 11/09/2024, classé E et B (performances énergétiques et émission de GES), consommation annuelle estimées à 2 400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 368 - Réf Superimmo : ANVXWPUPG
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 108 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.terres-toits-immobilier.com/

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Chauffage au bois (poêle)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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