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Vente maison 380 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pézenas (34120)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pézenas (34120)
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- 4 578 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nelly Alcover (06 76 01 37 51) vous propose : IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE - VENDUE entièrement MEUBLEE et EQUIPEE - MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE de type PAVILLON en RDC+ 1 - PROCHE CENTRE VILLE et COMMERCES - 82 m2 environ - HALL d'ENTREE - SALON - SEJOUR - CUISINE aménagée et équipée - 2 CHAMBRES - 1 SALLE d'EAU + WC par NIVEAU - TERRASSE - GARAGE - 2 PLACES de PARKING- ABRIS DE JARDIN - JARDIN facile d'ENTRETIEN - CLIMATISATION - POÊLE à BOIS - NOUVEAU QUARTIER.
Voici une jolie villa, construite en 2021, de 82 m2 environ, aux couleurs harmonieuses, qui est FONCTIONNELLE et FACILE D'ENTRETIEN. Sa situation, à quelques pas des commerces et du centre ville vous fera apprécier vos sorties à pied ou à vélo.
Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend: un HALL d'entrée avec l'accès au GARAGE, une BUANDERIE SALLE d'EAU avec WC, un SALON, le SEJOUR et la CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE, ÉQUIPÉE donnent sur la TERRASSE en BOIS.
L'étage comprend 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et un WC.
SES EQUIPEMENTS:
- Fenêtres DOUBLE VITRAGE, Baies vitrées, volets roulants.
- POÊLE à BOIS
- CLIMATISATION
- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE
- 2 places de PARKING OUVERT qui facilitent le stationnement,
- Le garage
- Un ABRIS de JARDIN en bois.
SES PLUS :
- C'est d'être vendue avec MEUBLES, USTENSILES, ELECTROMENAGER, OBJETS de DECORATION, ...
L'inventaire est réalisé et chiffré.
- C'est de pouvoir s'INSTALLER SANS DEMENAGER vos meubles ou de les ACHETER ! L'idéal pour une résidence secondaire à PEZENAS.
La villa bénéficie d'une bonne orientation grâce à ses 3 faces, bien exposée et située à proximité des commerces, du centre ville et des axes routiers principaux.
Sans travaux à l'extérieur comme à l'intérieur, les FINITIONS sont PARFAITES.
Cette maison CHALEUREUSE et FACILE d'ENTRETIEN vous attend !
Contactez-moi pour planifier votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Alcover EI (ID 44357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1612776 - Réf Superimmo : ANVXWTSZM
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 4 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 247 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 13 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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