Vente maison 330 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pignan (34570)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de 83 m², située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Pignan à 15 minutes au Sud de Montpellier, cette maison ne manquera pas de vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée.
L'étage se compose de trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Parfaitement équipée, la maison bénéficie d'un système de climatisation pour votre confort tout au long de l'année et d'un garage offrant des possibilités de stationnement ou de stockage supplémentaires.
À l'extérieur, un jardin intimiste et bien entretenu, sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle terrasse avec pergola de plus de 20 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis.
Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne tardez pas à visiter ce bien offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie idéal.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Réf: CELE
Référence agence : 145Afficher plus

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 764 €

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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