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Vente maison 425 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poissy (78300)

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  • 5 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Séverine ROUX - iad

Séverine ROUX - iad

16 avis
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Description

iad France - Séverine ROUX (06 14 91 38 30) vous propose :
Découvrez cette charmante meulière des années 30 édifiée sur un sous-sol total. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, forêt... Cette maison de 83 m2 (95 m2 habitables) allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre, qui peut également servir de salle de jeux, offre une flexibilité d’aménagement. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
À l’étage, deux belles chambres vous attendent, dont l’une dispose d’une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce dressing complète ce niveau, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le sous-sol total, accessible à la fois depuis le jardin et le rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier et buanderie, il saura répondre à tous vos besoins.
Située à moins de 10 minutes à pied des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la Gare RER A, avec ses nombreux collèges et lycées réputés à proximité, cette maison est un très joli coup de coeur qui ne vous laissera pas indifférent !
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 449 et GES F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1619620 - Réf Superimmo : ANVXX3Q91
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
449 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2020.

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