Vente maison 129 900 €

83 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pompey (54340)

Découvrez cette maison de cité de 83 m² (68m² Carrez) à Pompey, offrant un rapport qualité/prix imbattable et prête à vous accueillir sans travaux !
Parfaitement située à quelques minutes des commodités, transports en commun, axes autoroutiers et de Nancy, cette maison bien entretenue offre 2 à 3 chambres et un cadre de vie pratique.
Idéale pour les acquéreurs cherchant le confort sans les contraintes de rénovation.
Appréciez un souplex convivial avec salon en pierre de parement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et une entrée équipée de rangements astucieux mais aussi une salle d'eau impeccable et un WC suspendu indépendant.
À l’étage, trouvez deux chambres confortables, dont une avec espace dressing intégré et climatisation.
Enfin, des combles aménagés pouvant servir de salle de jeux ou de troisième chambre vous attendent au 2ème étage.
L’extérieur, avec une terrasse et un jardin indépendant de 130 m², sera parfait pour vos projets de potager ou pour se détendre avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Profitez du confort thermique assuré par des climatisations réversibles et une chaudière gaz à condensation.
Cette maison ne nécessite aucun gros travaux, offrant un confort immédiat et un intérieur soigné, prêt à vivre.
Laissez vos valises se poser sans stress et profitez dès le premier jour.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870678)

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Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 565 € / m²
Taxe foncière : 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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ROMAIN GIPPON - CAPIFRANCE

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