Vente maison 135 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-en-Royans (38680)

Exclusivité - Maison de village à Pont-en-Royans Venez découvrir cette charmante maison de village de 83 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative avec WC. Le deuxième étage offre une grande salle de bain avec WC et une troisième chambre. En sous-sol, une grande cave aménagée vous permettra de l'utiliser comme espace de stockage, salle de musique ou de cinéma, selon vos besoins. Un terrain de 360 m², non attenant à la maison, avec un petit cabanon, vient compléter ce bien. La maison peut également être facilement transformée en deux appartements distincts grâce à la présence de deux portes d'entrée donnant directement sur la rue. La maison bénéficie également de toutes les infrastructures de proximité nécessaires : commerces (ouvert 7/7), écoles, et transports en commun à quelques pas, ainsi qu'un accès rapide aux principales routes pour faciliter vos déplacements. Idéale pour un projet de vie en toute tranquillité, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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