Vente maison 149 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Maison de ville en pierre avec des matériaux de qualité d'une surface de 83m² environ sur un terrain clos de 381m² environ avec deux entrées. Pouvant être un bon investissement pour une location ou à votre convenance. Entrée sas / couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, salon, wc indépendant, salle d'eau. A l'etage, 2 grandes chambres, un wc indépendant avec lave-mains. Seconde étage des combles aménageables de 34m² environ. Buanderie, 2 terrasses dont une couverte avec petit portillon amenant au jardin clos avec portail. Proche de tous commerces, à 5mn en voiture de la Gare et 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Disponible 7j/7 pour une visite, n'attendez plus !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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STÉPHANIE RATIÉ - IAD

9 avis clients

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