Vente maison 252 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET SUR GARONNE T4 85 m² hab
Quartier Clairfont, maison de type 4 de 83 m² habitables construite en 2003 proposant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine US aménagée semi équipée, séjour traversant, toilettes; à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, WC et salle de bains. Etat impeccable. Garage de 15 m², parking sur l'avant. Terrasses sur le coté. Parcelle de terrain de 175 m², nécessitant que peu d'entretien. Chaudière gaz de ville récente. Proche des écoles, crèche et équipement sportif. Bien faisant partie d'une copropriété, environ 125€ de charge mensuel (eau comprise).
DPE D 152 KWh/m²/an GES D 30 KgCO²/m²/a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous est présentée au prix de 252 000 € FAI, dont 12 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.
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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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