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Vente maison 248 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Portets (33640)

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  • 2 988 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Le charme de l'ancien pour cette maison de ville de 83m2 en loi Carrez et 100 m2 au sol
à 5 minutes à pieds de la gare de Portets et 20 minutes de Bordeaux.
Elle est composée d'une jolie pièce à vivre avec poêle à bois,
un salon indépendant, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une belle terrasse, wc.
Pour votre confort l'étage est équipé d'une pompe à chaleur réversible. Il comprend une grande chambre, une salle de bains avec wc,
un coin bureau, une pièce annexe (8m2 au sol), et une deuxième chambre.
Travaux de rénovation en 2021 concernant la couverture, l'isolation, les vélux de l'étage.

Publiée le 05/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7759 - Réf Superimmo : ANVXSUJG0
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.c2b.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 126 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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