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8

Vente maison 772 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pralognan-la-Vanoise (73710)

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  • 9 301 €/m²
VIVET IMMOBILIER

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Description

Découvrez un lieu rare et exclusif !
Un chalet skis aux pieds, niché dans un écrin de nature, au cœur du Parc National de la Vanoise, offrant des vues exceptionnelles sur les montagnes.
Situé dans un secteur très recherché, au hameau des Fontanettes, ce chalet est édifié sur une parcelle de terrain de 183 m2 et dispose d’une surface au sol d’environ 140 m2, dont 83 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : un coin cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Au 1er étage : deux chambres mansardées. Au rez-de-jardin : une cave et un local technique/vide sanitaire, respectivement de 21 m2 et 19 m2 (sous 1,80 m de hauteur).
Le chalet bénéficie également d’une toiture entièrement refaite.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien unique selon vos goûts.
Le chalet est vendu meublé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Blanc Martine - - NoRSAC: 885051607, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry A visiter rapidement !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA40000392 - Réf Superimmo : ANVXX9YN3
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Caractérisques
Prix de vente : 772 000 €Prix au m² : 9 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vivetimmobilier.com/honoraires-de-ventes

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 183 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1970Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
670 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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