Vente maison 148 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pressac (86460)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Maison neuve de 82,67 m² de 2008. Située dans un lotissement calme et agréable, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de :
• 1ère chambre de 10.98 mètres carré
• 2ème chambre de 11.19 mètres carré
• 3ème chambre de 10.74 mètres carré
• Un séjour spacieux de 28.92 mètres carré ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 8.65 mettre carré
• Une salle d'eau équipée de 5.26 mètres carré
• Un garage attenant de 24.84 mètres carré pour plus de praticité
Système de chauffage au sol, électrique
La maison dispose d'un vis-à-vis seulement d'un côté, offrant plus d'intimité. Idéale pour les familles ou couples recherchant un environnement résidentiel sécurisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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AURÈLIEN GAUTHIER - IAD

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