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Vente maison 223 000 €
83,98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quimper (29000)
83,98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quimper (29000)
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- 2 655 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée à QUIMPER SUD : idéale pour tous vos projets !
Située à Quimper, ville de caractère en Finistère Sud, au cœur du quartier d'Ergué Armel, cette maison de 83 m² a tout pour satisfaire à vos attentes.
Rénovée en 2024 avec soin, elle offre un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Des atouts pour tous les profils
• Trois chambres à l’étage, parfaites pour un jeune couple, une petite famille ou des primo-accédants.
• Quant aux séniors, ils apprécieront la possibilité d'extension pour une vie de plain-pied.
• Un garage à l'entrée du jardin pour créer votre atelier ou envisager sa réhabilitation.
Une localisation pratique et agréable
• Proximité immédiate des commerces et services d’Ergué Armel.
• Un chemin piéton en contrebas facilite l’accès aux commodités et infrastructures du quartier.
Un cadre de vie soigné
• Terrain de 158 m², entièrement clos, offrant sécurité et intimité.
• Une agréable verdure au sud, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
Les travaux d’isolation et d’aménagement réalisés en 2024 garantissent une efficacité énergétique et un bien-être maximal. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Ce pavillon jumelé des deux côtés, situé en impasse, combine calme et praticité à deux pas de la vie citadine.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi au 06 07 45 02 84. Joignable par e-mail
Je serais ravi(e) de vous faire découvrir ce bien.
Mandat ref 1703 en date du 02/11/2024 Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 1703 - Réf Superimmo : ANVXXFQFX
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| Prix de vente : 223 000 € | Prix au m² : 2 655 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 83,98 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Vue dégagée, sur verdure, sur rue | Année de construction : 1973 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 22 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 314,4 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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