Mathilde Hoffer - iad

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Description

iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 83m² bâtie sur un terrain de plus de 800m².
Située dans une rue calme sur la commune de Renty.
Dans le triangle Montreuil / Saint-Omer / Aire-sur-la-Lys.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir d’entrée qui dessert une pièce de vie de 23m², une cuisine ouverte (11 m²), une buanderie (8m²), des wc séparés.
À l’étage, nous trouvons 3 chambres et une salle de bain.
Un grenier aménageable et un sous-sol viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, un jardin clos verdoyant et arboré, une allée de stationnement, un garage (30m²) et un atelier (11m²).
Côté technique:
- Chauffage centrale fioul.
- Possibilité cheminée ou poêle.
- Assainissement individuel.
- Menuiserie bois simple (2 fenêtres pvc double vitrage récente).
- Volets roulants manuels.
- Faible taxe foncière.
Vous souhaitez avoir plus d’informations et la visiter?
Je vous invite à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1606599 - Réf Superimmo : ANVXWQL5C
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
141 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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