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Vente maison 106 600 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romilly-sur-Seine (10100)

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  • 1 284 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabien Moreau - iad

Fabien Moreau - iad

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Description

iad France - Fabien Moreau (06 76 49 79 81) vous propose : Maison 4 pièces 83 m² sur terrain de 290 m²
Maison de Ville à Romilly-sur-Seine avec un étage et un sous sol total
Bienvenue à Romilly-sur-Seine, au cOEur de l'Aube, où cette charmante maison de ville de 83m² vous attend pour révéler tout son potentiel. Construite en 1972, elle offre une base solide pour créer le foyer de vos rêves.
Située dans un quartier paisible, cette maison de ville à un étage nécessite des travaux de rénovation.
Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie, avec une cuisine, WC séparé et une pièce de vie lumineuse à agencer selon vos envies.
À l'étage, les lieux de repos se composent de 3 chambres et d'une salle de d'eau avec WC.
Un sous-sol total composé d'une partie chaufferie, atelier et cave.
Les annexes de cette maison comprennent un espace extérieur à exploiter, idéal pour créer un coin terrasse ou jardin selon vos souhaits.
Un garage attenant à la maison ainsi qu'un emplacement de parking est prévu pour garer aisément vos véhicules.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant une fois rénovée selon vos désirs. Profitez de l'opportunité de créer votre propre cocon à votre image.
La localisation de ce bien offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des commodités de la vie quotidienne.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Moreau EI (ID 80888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1599539 - Réf Superimmo : ANVXWO7M5
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Caractérisques
Prix de vente : 106 600 €Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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