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Vente maison 355 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 4 277 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Franck Lapolice-Boye - efficity

Franck Lapolice-Boye - efficity

9 avis
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Description

93110 - ROSNY-SOUS-BOIS
MAISON NEUVE 4 PIECES - SUPERFICIE 83 M² - CENTRE VILLE
PLACE DE PARKING - PRESTATIONS DE QUALITÉ
A 10 MINUTES DE LA STATION ROSNY-SOUS-BOIS RER E
PROCHE FUTUR MÉTRO LIGNE 11
Franck BOYE (07 52 07 33 69), EffiCity Immobilier vous propose une maison moderne et lumineuse toute neuve de 83,30 m² avec jardin et une place de stationnement à seulement 5 minutes du centre-ville de Rosny-sous-Bois.
* Diagnostic de performance énergétique (26/09/2023) DPE : D
* Taux d’émission de CO2 : B
La maison se compose ainsi :
- au rez de chaussée, une entrée indépendante vous donne accès à la pièce de vie (salon / séjour) et cuisine ouverte équipée, le tout sur une surface de 25m2 avec accès au jardin.
Un WC avec lave main complète ce niveau
- au premier étage vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain et salle d’eau
- au deuxième étage se trouve deux autres chambres indépendantes ainsi qu’une salle d’eau et un WC
Ce bien se situe à 10 minutes à pied :
. du RER A (Gare de Val de Fontenay)
. du RER E Rosny-sous-Bois
Accès immédiat à une densité de commerces de proximité, la Marie, la piscine municipale et à proximité du parc Jean Decesari).
Visites et renseignements 7j/7
Franck BOYE (07 52 07 33 69) ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lapolice-Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°911416840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 143638 - Réf Superimmo : ANVXWZK45
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 277 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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