Vente maison 177 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

EXCLUSIVITE BL AGENTS!
Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme.
A proximité de l'église saint Clément, de tous les commerces, des transports et du jardin des plantes.
Vous découvrirez tout d'abord une grande entrée que vous pourrez aménager avec des grands placards, donnant accès au garage de 18m² ainsi que la cave.
Vous accéderez ensuite à la cuisine aménagée et équipée de 11m² , installée en 2024, donnant sur une cour.
Quelques marches et vous trouverez le séjour de plus de 26m² avec cheminée.
Au demi étage suivant se trouve la salle de bain ainsi qu'une chambre.
A l'étage, un palier dessert deux chambres.
La maison possède du double vitrage.
Aucun travaux à prévoir dans cette maison, il n'y a plus qu'a vous y installer ...
Alors à très vite pour une visite! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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LINDA GOUGEON - BL AGENTS IMMOBILIERS

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