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Vente maison 380 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
Rousset (13790)

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  • 4 578 €/m²
Damien DUDUYER - iad

Damien DUDUYER - iad

13 avis
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Description

iad France - Damien Duduyer vous propose: Sur la commune de Rousset, au sein d’une résidence récente (2020), agréable maison T4 de 83 m² aux prestations modernes, édifiée sur une parcelle de 191 m².
Le couloir d’entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte équipée, et accès extérieur via deux doubles portes vitrées pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un WC indépendant, et un accès intérieur au garage. L’espace nuit à l’étage comprend trois confortables chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un garage vient compléter ce bien.
À proximité des écoles et commerces du centre-ville, ainsi que des axes routiers et autoroutiers.
Les plus : volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable avec sortie dans chaque pièce, garantie décennale jusqu'en 2030…
La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123€ par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duduyer Damien - EI(ID 35529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1609491 - Réf Superimmo : ANVXXD2NN
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - ter. 191 m²Année de construction : 2020
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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