Vente maison 145 160 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ruffec (16700)

Maison de plain-pied, rare sur Ruffec, très bien entretenue. Un beau jardin de 990m² . Chauffage central gaz de ville.
Deux chambres avec la possibilté d'en faire une troisième. Double vitrage. Une cave gravillonnée et isolée.
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En détails:
Une pièce de vie 43m² avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, salle à manger/salon , carrelage .
Une chambre 16m², parquet flottant, deux fenêtres ;
Une chambre 18m², parquet flottant, une fenêtre.
Une salle d'eau 4m², carrelage, double, meuble vasque.
Un WC 2m², carrelage, une fenêtre.
Un cellier de 22m² , ciment, chaudière gaz, cumulus, une porte donnant sur une terrasse. ( possibilité de faire une chambre, grande fenêtre)
Le Plus: Une cave gravillonnée et isolée.
Extérieur:
Un garage ( une petite voiture) deux portes .
Une petite dépendances ( pour stockage outils de jardin )

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Prix de vente : 145 160 €

Prix au m² : 1 749 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE TIC RUFFEC

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