Vente maison 83 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sablons sur Huisne (61110)

Votre agence ERA de NOGENT LE ROTROU vous propose cette charmante maison de bourg sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et convivial. Située sur la commune de Condé sur Huisne avec ses commodités et la gare proche.
Cette maison est actuellement louée, offrant ainsi un investissement sécurisé et rentable.
Elle présente un agencement sur mesure pour maximiser le potentiel locatif. Avec deux chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux besoins des locataires, qu'ils soient célibataires, en couple ou petites familles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine attenante, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
À l'étage, deux chambres accueillantes offrent un espace de repos agréable. La disposition intelligente de la maison assure une intimité préservée entre les différentes pièces.
Pour compléter ce bien, une charmante courette.
Classe énergie : F
DPE en date de Septembre 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie - 1800 € à 2470 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 83.900 € Honoraires charge vendeur
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Mandat : 4647

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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