Superimmo
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Vente maison 127 500 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sailly-Flibeaucourt (80970)

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  • 1 536 €/m²
  • Chauffage au gaz
Cyril Thienpont Immobilier

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

A 10 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME et DU CROTOY, A 12 MINUTES D'ABBEVILLE,
Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN BON ETAT, disposant de 3 CHAMBRES,
UN SOUS-SOL COMPLET et UN JARDIN, idéal RESIDENCE SECONDAIRE, 1er ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Cette maison surélevée, mitoyenne d'un côté, comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Un séjour de 20 m²,
- Une cuisine de 10,5,
- Un WC.
A l'étage:
- Un palier,
- 3 chambres (10, 10,5 et 12 m²),
- Une salle d'eau.
La maison ne nécessite pas de gros travaux: menuiseries en PVC neuves, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout pour l'assainissement.
Un sous-sol complet et compartimenté fait office de rangement et de stationnement.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 197 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1178-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXX4MB7
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 197 m²Chauffage au gaz
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 852822196
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