Vente maison 185 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

Dans un quartier paisible de Saint-André-Les-Vergers, proche de toutes les commodités, venir découvrir cette jolie maison mitoyenne de 83m² sur un terrain clos de 162m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, formant un espace convivial d'environ 35m², puis d'un espace buanderie/cellier avec WC et cave.
Le séjour donne accès à un agréable jardin clôturé d'environ 100m2 avec terrasse refaite à neuf en 2024 et bien exposée.
Côté nuit, le premier étage est composé de trois chambres de taille confortable avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2021 (électricité, plomberie, isolation, sols, murs, clôtures etc..), toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, système de chauffage au gaz de ville.
Un box de garage d'une surface d'environ 17m² vient compléter ce bien.
Il s'agit là d'une belle opportunité à ne pas manquer dans ce type de recherche...! A VOIR !!!!! Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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DUBAIL FLORIAN - DR HOUSE IMMO

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