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Vente maison 175 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-les-Vergers (10120)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-les-Vergers (10120)
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- 2 108 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Remy DEBERNE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle et mitoyenne de 83 m².
En exclusivité sur la commune de SAINT ANDRE LES
VERGERS, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne
située dans un quartier calme, à proximité de toutes
commodités au prix de 175 00 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une
chaleureuse pièce de vie donnant sur une terrasse et un joli
jardin d'environ 160 m2.
Une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier viennent compléter
ce premier niveau.
L'étage vient compléter cette maison avec trois chambres,
ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Cette maison cosy sans aucun travaux à prévoir saura
totalement vous charmer.
Classe : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1710 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy DEBERNE, au 0750393365 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remy DEBERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 902900539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389045. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Remy DEBERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 902900539 - .
Publiée le 07/01/2025 -
Réf. agence : 389045RDEB - Réf Superimmo : ANVXXLJ4M
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 108 € / m² |
| Taxe foncière : 1 305 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389732.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m² | 2 niveaux |
| Lotissement | Garage |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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