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Vente maison 59 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Saint-Boil (71390)
83 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Saint-Boil (71390)
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- 711 €/m²
Lionel GRENIER - eXp France
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Maison de Village à Saint-Boil (71390) – Vivez au cœur des vignobles bourguignons
Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable au cœur des vignobles du Sud de la Bourgogne. À seulement 3h30 de Paris et 4h10 de Luxembourg, vous bénéficierez d’un accès facile grâce aux autoroutes A6 et A31 à 20 km, et gare TGV à 20 km.
Caractéristiques principales :
Terrain : 180 m²
Surface habitable : Environ 83 m² au sol, répartis sur 3 niveaux
Aménagements possibles : Espaces de rangement généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.
Les atouts de la maison :
Rez-de-chaussée : Ancienne cuverie avec une grande cheminée traditionnelle et dalles de calcaire. Un espace authentique à transformer selon vos envies.
Premier étage : Deux pièces avec tommettes, exposées plein sud, baignées de lumière.
Grenier partiellement aménageable : Un bel espace supplémentaire pour vos projets d’aménagement.
Annexes : 13 m² et 10 m² à exploiter selon vos besoins.
Grange spacieuse : 56 m² sur deux niveaux, idéale pour un grand atelier ou un espace de stockage. Treuil électrique existant pour faciliter les manutentions.
Confort et équipements :
Electricité partiellement installée
Assainissement : Système séparé pour les eaux usées et pluviales, tout neuf.
Toit en bon état et fenêtres neuves en double vitrage garantissant une isolation optimale.
Connexion Internet : Fibre disponible pour un confort moderne.
Salle d’eau à créer selon vos préférences.
Un cadre de vie tranquille à proximité de toutes les commodités : Tous commerces, banques et supermarché moderne à 7 km. Chalon-sur-Saône à 22 km. Un climat agréable, idéal pour profiter de la région et de ses paysages pittoresques.
Cette maison est un véritable potentiel à rénover selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez passionné par la rénovation, le calme des villages ou l’art de vivre en Bourgogne, cette maison saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 289 €/an
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 85522117 - Réf Superimmo : ANVXXIA7R
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| Prix de vente : 59 000 € | Prix au m² : 711 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 289 € / an | Taxe foncière : 289 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires
| 83 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 180 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Grenier |
| Fenêtres double vitrage |
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