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Vente maison 146 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Fulgent (85250)

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  • 1 759 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
Yannis BORGET - Propriétés-privées.com

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101 avis
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Description

A St Fulgent,
Maison de bourg à rafraîchir, élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose de :
Rez-de-jardin : une entrée , une cuisine avec coin repas, un salon-séjour lumineux, un dégagement, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) avec terrasse, une salle d'eau et des WC.
Sous-sol : lingerie, pièce polyvalente, atelier, cave, WC et garage.
Extérieur : jardin d'environ 600 m² avec un cabanon.
La couverture est récente. Chaudière fioul à condensation de 2017.
DPE : Classe F - GES : Classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 578 euros et 2 136 euros.
Prix de vente: 146 000 euros dont honoraires à charge acquéreur 7 000 euros ttc (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Publiée le 22/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 383321BTY - Réf Superimmo : ANVXX05CU
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258947.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 617 m²1 niveau
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 578 € / an
Maximum : 2 136 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 503945503 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
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