Vente maison 358 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Une maison récente de plain-pied, idéalement située près des commerces et de la gare. Cette maison présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine américaine aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une deuxième salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble
L'extérieur, avec son terrain de 319 m², est un véritable havre de paix. La terrasse et le jardinet à l'abri des regards permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un garage pratique avec faux plancher et un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible assurent confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et convivial. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2021.

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BARBERA VAN DER LINDEN - IAD

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