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Description

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal.
La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des commerces, permettant de profiter pleinement de la côte vendéenne.
Dotée d'un terrain de 535 m² entièrement clôturé équipé d'un four à pizza et de deux abris de jardin, cette propriété propose un cadre paisible et recherché pour une qualité de vie appréciable.
Cette maison de 83 m² environ comprend, un hall d'entrée, un salon spacieux de 27 m², une cuisine de 7 m², trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, une arrière-cuisine, deux garages de 12 m² et 42 m², une cave de 3 m², ainsi qu'une véranda de 9 m².
Équipée d'un chauffage au poêle à pellets, d'un portail électrique et offrant des volumes bien agencés, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267 - SAFTI – THAURY Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1327828 - Réf Superimmo : ANVXW52IY
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Caractérisques
Prix de vente : 413 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 982 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²Année de construction : 1989
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 1,5%

413 500 €
15 juillet 2024

Baisse de 7,6%

420 000 €
30 juin 2024

Baisse de 0,7%

454 500 €
25 juin 2024
457 900 €
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