Superimmo
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Vente maison 367 500 €
83,88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 4 381 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florence Immobilier

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Description

A 80 m de de la Plage des Demoiselles, maison de caractère entièrement rénovée de type 4 avec une cave et une dépendance, située sur un terrain clos de 330 m2 et comprenant:
Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec des WC.
A l'étage: un dégagement desservant une salle d'eau avec des WC et deux chambres avec chacune un vélux et dont une avec un placard.
Double vitrage - Terrasse exposée sud - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1348 - Réf Superimmo : ANVXWANQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 4 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.florence-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave (12,66 m²)1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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