Superimmo
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Vente maison 105 000 €
83 m²
Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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  • 1 265 €/m²
JF GAILLAGUET

JF GAILLAGUET

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Description

A 40 mn de LA ROCHELLE ET 25 km de NIORT - Maison d'habitation à rénover -
Située dans le Parc Naturel du Marais Poitevin en bordure du canal du Mignon - Au cœur d'un environnement préservé -
- Accès en barque - L'accès par la berge est possible en fonction de la météo...
L'habitation comprend : Séjour- salon avec cheminée , cuisine , trois chambres - salle d'eau et wc;
Terrasse et auvent -
Jardin sans vis à vis -
Un terrain non attenant d'une contenance de 1580m² en nature de bois et taillis est vendu avec la maison.
Installation de chauffage central fuel -
Les devis de travaux nécessaires à la rénovation de la maison sont disponibles en agence soit :
Maçonnerie -toiture - plomberie - électricité - huisseries - assainissement individuel . Total : 56000€ environ...
Prix 112500€ - Honoraires agence 7500€TTC inclus à la charge de l'acquéreur -
Date du DPE 13 janvier 2023 : Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1200€ et 1670€ par an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 27/04/2023 - maj le 04/02/2024 - Réf. agence : 1887 - Réf Superimmo : ANVXS8IMX
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 265 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10801/jf-gaillaguet_10801.JPG

83 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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