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Vente maison 172 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
Saint-Jean-de-Bournay (38440)

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  • 2 072 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Amina Khiter - iad

Amina Khiter - iad

06 09 07 80 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amina Khiter (06 09 07 80 38) vous propose : Maison de ville rénovée avec matériaux de qualité mitoyenne – Idéal investissement
Située dans une impasse calme, cette maison de ville entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une buanderie pratique et un garage attenant. À l’étage, un bel espace de vie lumineux regroupe un salon ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès à un balcon. Le deuxième étage abrite trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.
À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking privative située juste devant.
Le bien est classé DPE en catégorie C. Actuellement louée 750 € par mois, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter EI (ID 82737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888936069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645317 - Réf Superimmo : ANVXX79SC
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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AMINA KHITER - IAD

Siren : 888936069 - N° de carte professionnelle : 77022024000014144
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