Vente maison 155 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, située dans un quartier paisible de Saint Jean de Braye. Avec une surface de 83 m², elle est idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de détente en famille. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un espace confortable. Une salle d'eau avec WC est également à votre disposition.
Cette maison présente de nombreux atouts supplémentaires. Elle dispose d'un sous-sol complet avec accès piéton, entièrement recouvert de gravillons, idéal pour le rangement ou pour créer un atelier. L'isolation du plafond du sous-sol a été récemment réalisée pour un meilleur confort thermique. Le système de chauffage au gaz est équipé d'une chaudière récente, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les huisseries en PVC contribuent également à une bonne isolation.
Le terrain de 273 m² offre un bel espace extérieur, propice à des projets de jardinage ou de détente.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien où confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 14296

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Infos légales : 8697101700123

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