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Vente maison 249 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
Saint-Malo-de-Guersac (44550)

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  • 3 006 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique LABESQUE - iad

Angélique LABESQUE - iad

22 avis
06 37 77 82 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : Dans un secteur calme de Saint-Malo de Guersac, une maison avec vie de plain pied, 3 chambres.
Au rez de chaussée, la pièce de vie lumineuse, avec double exposition SUD et OUEST, est ouverte sur la cuisine aménagée/équipée. Le côté salon dispose d'un accès direct sur le jardin.
Une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres sur plancher bois et une dépendance aménageable complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, la troisième chambre.
Maison mitoyenne par la dépendance attenante.
Tout à l'égoût
Ouvrants PVC double vitrage
Places de stationnement sur la parcelle
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1641367 - Réf Superimmo : ANVXX6Y7H
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 3 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - ter. 548 m²Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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