Vente maison 415 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

iad France - Cassandra Robert (06 72 45 81 39) vous propose : Maison de plain-pied de 83 m² à Saint-Mandrier-sur-Mer
Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 83 m² sur une parcelle de 160 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
La maison se compose de deux chambres confortables. Une belle véranda prolonge l'espace de vie, offrant une luminosité naturelle tout au long de l'année.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. De plus, une cuisine d'été a été aménagée, idéale pour les repas en plein air et les barbecues entre amis.
Le tout se trouve dans un environnement calme, et aucun travaux ne sont à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Robert EI (ID 49132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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CASSANDRA ROBERT - IAD

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