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Description

A vendre dans le quartier très prisé de Pin-Roland, proche toutes commodités, jolie maison T3 de plain pied d'environ 83m2.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 36 m2 ouvrant sur une véranda de 15m2.
2 chambres, une salle de bain avec WC.
Une grande terrasse vous attend pour des moments de détente, avec sa cuisine d'été aménagée pour vos repas en extérieur.
Maison climatisée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme. Maison traversante, très lumineuse
Maison coup de coeur.
Référence agence : 0000

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : AHG5-T5Q-5TB - Réf Superimmo : ANVXX2T32
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 4 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 166 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/357/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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