Vente maison 60 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Saint Martin D Estreaux (42620)

Au centre du village de SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX, retrouvez cette maison de village de 83m².
Cette maison ne demande qu'a être rénovée afin d'accueillir ses nouveaux habitants.
Actuellement disposée ainsi:
Rez-de-chaussée:
- Une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un wc séparé et un garage
Au 1er étage:
- Un bureau, une chambre un séjour, une salle d'eau et un balcon
Les éléments techniques à savoir:
* Les menuiseries sont en bois chênes et double vitrage
* Assainissement au tout à l'égout
* Réaménagement possible selon vos goûts
* Pompe à chaleur récente
* Isolation des combles faite
Cette maison se situe à moins de 200m des commerces de proximité, école, centre médical etc...
Si les travaux ne vous font pas peur et que vous souhaitez vous installer dans un petit village à 20min de ROANNE, n'hésitez plus et contactez-moi pour prévoir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 072 007 - Greffe de ROANNE) Caroline TURPIN Entrepreneur Individuel 06 08 56 66 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854981)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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CAROLINE TURPIN - CAPIFRANCE

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