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17
Vente maison 239 200 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
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- 2 882 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette jolie maison mitoyenne est en parfait état et bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités : écoles, crèche, commerces, lac... Pénétrez dans ce hameau fleuri où règne un air de vacances et découvrez ces jolies maisons aux couleurs acidulées. Celle que je vous propose ici se trouve au fond de l'impasse, il n'y a donc aucune nuisance liée à la circulation. D'une superficie habitable de 83 m², elle est dotée d'une vraie entrée avec placards et cabinet de toilettes, une buanderie, une lumineuse pièce à vivre de 40 m² qui donne directement sur le jardin. Montons à l'étage pour découvrir un palier qui dessert 3 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle d'eau entièrement rénovée avec parquet en bambou et douche à l'italienne, et un wc séparé. L'extérieur vous ravira avec son agréable jardin de 61 m² sans vis à vis et, à la belle saison, vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse bois de 16 m². Vous disposerez également d'un garage de 16 m² avec mezzanine de stockage. Elle vous attend, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Delphine DUTHU-PALOUMET - 06 62 53 35 45 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 804 655 314 (EI) - Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814859
Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (230 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 7501814859 - Réf Superimmo : ANVXWF62B
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| Prix de vente : 239 200 € | Prix au m² : 2 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/delphine-duthu-paloumet.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 61 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
690 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2022.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 62 53 35 45
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