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Vente maison 306 000 €
83,92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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  • 3 646 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Nous vous présentons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), dans un quartier calme et proche de toutes commodités, une maison neuve 4 pièces de 84 m² avec jardin. Elle inclut une pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux wc. Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Une pompe à chaleur est installée, optimisant le confort et la performance.
Pour les véhicules, elle dispose de deux places sur un parking extérieur.
Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. Nous retrouvons à proximité des écoles, des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Plusieurs écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, comme l'école élémentaire et maternelle Hervé Bazin, ainsi que l'école primaire des Sablons . Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien.
Il y a au total 3 maisons, qui seront disponibles à l'automne 2024.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ces maisons en vente à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 416.00 et 563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : EM VM 98-COPIE-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYZN6
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Caractérisques
Prix de vente : 306 000 €Prix au m² : 3 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/atoutimmo/147/8VGai/hono_2.pdf

83,92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée2 Parkings
Année de construction : 2024Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 416 € / an
Maximum : 563 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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