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9
Vente maison 50 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)
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- 602 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 10 ans en Limousin vous propose
Située à 5 minutes du centre de Saint Yrieix La Perche, cette maison pratiquement neuve sur 1 hectare de terrain arboré avec étang saura vous séduire.
Ce bien dispose d'une entrée de belle dimension, de 2 chambres ,
d'un séjour salle à manger de 21 m2, d'une cuisine bien aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne.
Le sous sol peut accueillir 3 voitures.
Un bâtiment annexe à l'habitation construit en 2023 de 60M2 pouvant accueillir 3 voitures est situé sur la parcelle de 10 000m2.
Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 72 ans,
moyennant le paiement d' un bouquet de 50 000€ et d'une rente viagère mensuelle de 491€;
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 111 030 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !
INFORMATIONS:
Valeur Vénale: 255 000€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 111 030€
Bouquet : 50 000€
Rente mensuelle : 491€
Taxe fonçière : 1150€
Frais notariés : 11760€
Frais d'agence : Charge du Vendeur
Pour plus d'informations ou visiter, contactez nous au 07 84 02 98 27
Valeur du bien 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 01/03/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 663-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXV0RZP
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| Bouquet : 50 000 € | Rente : 491 € / mois |
| Prix au m² : 602 € / m² | Âge : 72 ans |
Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 000 m² | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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