Vente maison 195 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Mesme (78730)

iad France - Marie Aman (07 75 78 66 09) vous propose : À Vendre : Maison 73 m² à Sainte-Mesme – Confort et Sécurité dans une Zone Artisanale
Important : Le bien immobilier actuellement en vente est situé dans une zone UX, classée comme zone artisanale. Par conséquent, pour pouvoir acquérir ce bien, il est impératif que l’acheteur soit muni d’un numéro de SIRET. Cette condition est obligatoire, conformément à la réglementation applicable aux zones artisanales.
Venez découvrir cette charmante maison de 73 m², située dans une zone artisanale sécurisée à Sainte-Mesme, un endroit calme tout en étant proche de l’animation de la ville. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du RER et de toutes les commodités : restaurants, bars, et commerces.
Descriptif du bien :
•Rez-de-chaussée : Deux belles chambres avec une salle de bain attenante équipée d’une double douche balnéo pour un confort maximal. Un grand espace de vie salon-salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un environnement idéal pour recevoir. Le salon est agrémenté d’une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille.
•Étage : Un escalier vous mène à une grande pièce qui peut être aménagée en troisième chambre ou en bureau spacieux, avec sa propre salle d’eau attenante pour plus de praticité.
Extérieur : La maison dispose d’une agréable terrasse située à l’avant, idéale pour vos moments de détente. Un grand garage d’environ 30 m² est également à votre disposition, ainsi qu’un abri pratique pouvant servir de rangement pour vélos, motos et autres équipements.
Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la vie citadine animée, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aman EI (ID 83473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931015432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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MARIE AMAN - IAD

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