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Vente maison 196 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saintes (17100)

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  • 2 361 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, très lumineuse, offrant une ambiance chaleureuse et moderne.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'un second wc.
Profitez d'une jolie cour idéale pour déguster un café en terrasse.
Un garage de 21m2 complète ce bien.
Cette maison est idéalement située, à proximité des zones commerciales, de l'hôpital et du centre ville.
Ne manquez pas cette opportunité!
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

Publiée le 05/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM21332-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWUPYW
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an
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