Vente maison 520 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
- 6 265 €/m²
- Veranda (4,92 m²)
- Cuisine de 8 m²
- Piscine
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Maison T4 Typique Provençale à Sanary
Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de 83m2, située dans le quartier prisé de la Plaine du Roy.
Cette maison lumineuse et typiquement provençale offre un cadre de vie idéal et bucolique à seulement 20 minutes à pied de la plage du Lido.
En entrant, vous trouverez une véranda de 7m2 donnant sur une cuisine équipée ainsi que d'un spacieux séjour/salle à manger de 33m2.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent confort et intimité. Le plus, un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique. La maison est équipée de climatisations réversibles et de fenêtres doubles vitrages pour un confort optimal toute l'année.
A l'extérieur, vous profiterez également de plusieurs coins terrasses dans un jardin joliment fleuri de 420m2 offrant une vue dégagée sur le Gros Cerveau.
Aussi, deux places de stationnement et un garage de 16m2 viennent compléter ce bien rare. La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité au quotidien, avec des charges de copropriété de seulement 120€ par trimestre.
Contactez votre agent, Cécile Varin pour venir visiter sans tarder ce bien d'exception.
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Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 6 265 € / m² |
Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m² | Piscine |
Vue dégagée | Veranda (4,92 m²) |
Année de construction : 1976 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Cuisine de 8 m² | Séjour de 31 m² |
Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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