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20

Vente maison 195 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sarrazac (24800)

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  • 2 349 €/m²
  • Terrasse
  • 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
- Sextant France & International

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Description

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison située au calme dans un hameau enchanteur. Cette propriété allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, un bureau, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger ouvrant sur de superbes terrasses. A l'étage une grande chambre avec terrasse privative et vue panoramique, une seconde chambre et une salle de bains. Le jardin d'environ 3500 m2 mélant arbres fruitiers, arbustes, arbres matures, potager, espaces détente, crée une harmonie champêtre idéale pour se ressourcer. Une rare opportunité d'acquérir une maison plein de caractère dans un cadre idyllique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur réf. 23434

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 75011162360 - Réf Superimmo : ANVXWY1OO
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111013/bareme.pdf

83 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 587 m²1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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Infos légales : 52278001400018
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