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Vente maison 485 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sartrouville (78500)

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  • 5 843 €/m²
Edite GUIMARAES - iad

Edite GUIMARAES - iad

38 avis
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Description

iad France - Edite Guimaraes (06 09 42 09 90) vous propose : Dans le quartier Le Fresnay - Vieux Pays, venez poser vos valises dans cette belle maison de 2017 située à 15mn à pied de la gare à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des quais de Seine.
COUP DE CŒUR assuré pour cette maison de 4 pièces de 83m² offrant des prestations de très belle qualité. Au-delà de l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière offrant une cuisine aménagée et équipée avec un accès au balcon, un séjour exposé SUD-OUEST offrant un accès direct à une terrasse à l’abris des regards, idéale pour vos soirées d’été.
A l’étage le palier dessert deux chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. Le niveau inférieur, propose une grande pièce (possibilité 3ème chambre), un espace bureau, un WC et une salle d’eau.
Une buanderie, une très belle cave à vin et un garage viennent parfaire ce bien.
Vous rêviez d’une maison neuve mais les aléas de la construction ont stoppé votre projet… et si ce rêve devenait maintenant une réalité. Soyez le premier à venir apprécier la qualité des prestations de cette maison et laissez vous séduire par la douceur de vivre qu’elle vous promet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes EI (ID 44428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1607801 - Réf Superimmo : ANVXWU11F
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 5 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²Année de construction : 2018
ClimatisationAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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