Vente maison 263 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sérent (56460)

Découvrez cette charmante maison de 98 m² située dans un lotissement très calme, à proximité immédiate du bourg de Sérent (56460). Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, et un cellier pratique. - A l'étage : Une mezzanine, une salle de bains, et deux chambres confortables. - Espaces supplémentaires : Un vaste garage de 55 m² ainsi qu'un grenier de même taille, offrant un grand potentiel de rangement ou d'aménagement futur. Le tout sur un terrain de 700 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Prix de vente : 263 000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour découvrir toutes les particularités de ce bien, contactez notre équipe dès maintenant pour prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tiffany LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 477 533 - Vannes.

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 3 169 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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GUY HOQUET ELVEN

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