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Vente maison 142 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sin-le-Noble (59450)

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  • 1 711 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Audrey ROMELÉ - iad

Audrey ROMELÉ - iad

40 avis
06 67 29 88 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey ROMELÉ (06 67 29 88 09) vous propose : Charmante Maison de Ville très bien entretenue avec garage , idéalement située au centre-ville à Sin-le-Noble.
Le rez-de-chaussée dessert une spacieuse pièce de vie avec son poêle à pellet donnant sur une cuisine entièrement équipée et moderne
Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage , le pallier avec un dressing dessert deux belles chambres .
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un beau jardin et d'un abri de jardin de 14m2 environ , idéal pour le stockage.
Vous disposerez également d'un garage de 23 m2 environ avec sa porte motorisée.
Les ++ : menuiserie PVC double vitrage récente , cave , tout à l' égout OK, fibre OK , et bon diagnostic énergétique.
Située à proximité des commerces, des écoles , des transports en commun et axes autoroutiers, cette maison de ville est parfaitement ancrée dans son environnement et offre un cadre de vie pratique et confortable.
A découvrir rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ EI (ID 46212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1605574 - Réf Superimmo : ANVXWQLFF
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 395 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 227 € / an
Maximum : 1 661 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 883394413
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