THE DOOR MAN

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Description

Maison au Brusc de 83 m2 + garage de 30m2
Tombez sous le charme de cette superbe maison avec un très gros potentiel dans le secteur hyper recherché du Brusc .
Sur une parcelle de 500m2 environ vous trouverez un belle bâtisse aux multiples possibilités .
Au RDJ vous trouverez une pièce exploitable d'environ 18m2 anciennement cuisine d'été ainsi qu'un très grand garage d'environ 30m2.
Au 1er étage vous trouverez un espace de vie avec 2 chambres un très grand salon séjour avec climatisation et cheminée prolongé d'un joli balcon vue mer , 1 cuisine séparée ainsi qu'une belle salle d'eau et de WC séparé .
Laissez vous séduire pour le cadre de vie du Brusc au calme total.
A venir visiter sans plus tarder !!!! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : LAPINTA Michaël (EI).
RSAC : 849 348 719.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 7332 - Réf Superimmo : ANVXXDGDI
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 5 651 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 505 m²
Vue sur merGarage
BalconAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine séparée : 16 m²
1 salle d'eauBarbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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