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Vente maison 446 770 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talais (33590)

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  • 5 383 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Côté Particuliers Soulac Sur Mer

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

238 avis
05 56 09 33 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A TALAIS, à 300 m du centre-bourg, EN EXCLUSIVITÉ, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une ferme équestre de la fin du 19ème siècle, sur plus de 5,6 ha de terrain;
L'habitation principale consiste en une maison de caractère datant de la fin du 19ème, développant 83m2.
Rénovée en 1999, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec mezzanine ouvert sur une cuisine américaine, bénéficiant d'une grande surface vitrée; d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une grande chambre.
Terrasse couverte exposée ouest.
Attenante à la maison, une écurie développant 150 m2 permet d'accueillir des chevaux dans 6 larges box permettant le poulinage.
Un hangar agricole de 250 m2 jouxtant la partie du terrain constructible permet aux chevaux de pouvoir s'abriter.
Les charpentes et les couvertures sont saines; la maison bénéficie d'une production électrique par panneaux photovoltaïques.
Assainissement individuel.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3158 - Réf Superimmo : ANVXV6YHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 446 770 €Prix au m² : 5 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 770 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 000 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1890Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Siren : 799492426
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