Vente maison 137 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***EN EXCLUSIVITE , situé A SEMEAC ****Village recherché à 3 minutes de TARBES . Secteur calme .
Charmante Maison de plain pied avec quelques travaux à prévoir , un joli jardin de 550m2 et un garage , abris de jardin. L'ensemble nécessite des travaux .
Je vous propose cette Maison fonctionnelle et agréable de 83m2 .
Elle propose un salon séjour de 28m2 , une cuisine indépendante aménagée de 11,5 m2 avec un accès au jardin , 2 chambres et un bureau , une salle d'eau , wc indépendant . Un garage de 20m2 / espace buanderie et chaufferie .
La maison bénéficie d'un grenier 60m2 au sol , possibilité de faire évoluer la maison en récupérant cette surface (ourdi au sol ) le bureau au RDC pourrait accueillir un escalier et donner l'accès à l'étage .
Confort : Chauffage au gaz de ville , menuiseries bois simple vitrage , . Tout à l'égout . La toiture est récente .
Classé en E : Audit énergétique à disposition avec plusieurs scénarios afin d'améliorer la classe énergétique .
**RARE SUR LE SECTEUR ***quartier calme .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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NATHALIE DIAZ - IAD

Siren : 829310986

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