Vente maison 339 000 €

83,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarnos (40220)

KMG IMMOBILIER vous propose une charmante maison entièrement de plain pied à Tarnos
Découvrez cette charmante maison de 83 m² + garage , 3 chambres, exposition traversante Nord-Sud
Idéalement située au centre de Tarnos, sur une parcelle d'environ 650 m² dans une impasse.
Descriptif :
Cette maison entièrement de plain-pied est idéale pour un premier achat.
Elle accueille une grande cuisine fermée, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse avec vue dégagée , 3 chambres et une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un cabanon de 7m2 compète ce bien
Elle dispose de 3 places de stationnement extérieures
Côté technique:
chauffage au gaz
Les menuiseries en double vitrage
isolation récente de la toiture
Ravalement de façade fait
murs de clôtures repeints
Avant toits repeints il y a 3 ans
Commodités :
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, et bien d'autres commerces.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle OSSWALD
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003.00 et 2711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIG

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 4 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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KMG IMMOBILIER

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