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9

Vente maison 95 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thiron-Gardais (28480)

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  • 1 145 €/m²
LAGENCE l'esprit immo

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Description

Située dans la commune paisible de Thiron-Gardais, cette maison offre un excellent potentiel avec un gros oeuvre en bon état, une isolation extérieure récente et un chauffage par pompe à chaleur air/eau. A l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, une buanderie et un salon lumineux avec conduit de cheminée. L'étage comprend un dégagement, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. A l'extérieur, un jardin de 545 m² avec des dépendances pouvant servir de garage ou d'atelier complète ce bien. Son atout majeur : une consommation énergétique optimisée grâce à son isolation et son système de chauffage performant. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation, avec un gros oeuvre sain et solide. CLASSE ÉNERGIE : C

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 14832-BROU - Réf Superimmo : ANVXWWG32
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254498.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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