Vente maison 210 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thumeries (59239)

EFFICITY- THUMERIES- 59239- MAISON 83,81 m²- PARCELLE 448 m²- RENOVATION-2 CHAMBRES-STATIONNEMENTS- CAVE- 210000 euros- VISITE VIRTUELLE
Emilie Libertini Efficity vous propose une Maison semi individuelle avec jardin et stationnements, à Thumeries (59239).
Découvrez cette charmante maison semi individuelle de 1930, d'une surface de 83,81 m² sur une parcelle de 450 m².
Récemment rénovée, elle offre de nombreux atouts : Toiture sous garantie décennale, radiateurs à inertie changés en 2024 et ballon d'eau chaude, volets électriques de 2020, double vitrage et sols neufs : carrelage imitation parquet (2023),
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 12,73 m², un salon de 14 m², une salle à manger de 15 m² et une salle de bain de 6,78 m². À l'étage, deux grandes chambres de 16,42 m² et 17,32 m².
À l'extérieur, le jardin exposé nord-est et une spacieuse cave de 13,65 m² complètent le tout. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement avec possibilité de créer un garage.
Prix : 210 000 € FAI charge vendeur
Energie électricité, DPE E
Taxe foncière : 564€
La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et services à Thumeries. Vous y trouverez un supermarché, boulangerie, boucherie, ainsi que plusieurs coiffeurs, garages et instituts de beauté. Pour vos loisirs, un golf, des équipements sportifs et un centre équestre sont à quelques minutes. D'autres commodités comme des supermarchés et hypermarchés supplémentaires sont accessibles rapidement dans les communes voisines, notamment à Ostricourt et Carvin
En termes de transports en commun des lignes de bus peuvent vous connecter aux communes voisines qui ont des accès plus directs aux gares. Par exemple, la gare de Phalempin est située à environ 10-15 minutes en voiture et vous permet de prendre un train vers Lille en une vingtaine de minutes. Vous pouvez aussi rejoindre la gare de Seclin, à environ 15 minutes de Thumeries, pour des trajets rapides vers Lille. Les transports en commun comme les bus régionaux (par ex. Arc-en-Ciel) desservent aussi la zone.
Cela rend Thumeries bien connecté, tout en offrant un cadre calme à proximité de la métropole lilloise. Une maison pleine de potentiel, prête à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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ÉMILIE LIBERTINI - EFFICITY

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